一、房屋出租协议怎样变更名字
当房屋出租协议需要修改名字时，可以通过以下两种方式来实现：
1.签署补充协议：双方当事人可以协商一致，签署补充协议来明确租房合同的内容或将租房合同作为附件，并在附件上签字确认填写日期。
2.解除原租房合同重新订立新的合同：将需要修改的原租房合同名字改正后直接引用到新合同中，双方签字确认填写日期。
二、个人房屋出租协议的效力是怎样的
个人房屋出租协议只要是双方的真实意思表示，订立合同的双方都具备相应的民事行为能力，并且不违反法律或社会公共利益，就是合法有效的。
个人房屋出租协议不需要公证，合同从双方签字时起就合法生效。但有些地方政府规定个人房屋出租协议需要到房管部门备案，这只是为了方便管理，不影响合同的生效。
三、租赁合同一般要包含什么条款
根据《民法典》的规定，租赁合同一般应包含以下条款：
1. 租赁当事人的姓名
2. 租赁物的名称、数量、用途
3. 租赁期限
4. 租金和押金数额、支付方式及其支付期限
5. 租赁物维修
6. 争议解决办法和违约责任等
房屋出租协议修改名字时，可以通过签署补充协议或重新订立新合同来实现。个人房屋出租协议具有合法有效的效力，不需要公证但需备案。租赁合同一般包含租赁物的相关条款，建议咨询专业人士以获取准确的意见。
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