一、农村土地使用权转让的规定是什么
农村土地使用权转让必须遵循以下规定：
1.转让的土地使用权必须是出让土地使用权，行政划拨土地使用权在进入转让市场前，必须办理土地使用权出让手续，将划拨土地使用权转换为出让土地使用权。
2.土地使用权转让必须符合出让合同或规定的转让条件，如已支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，按照出让合同约定进行投资开发等。
3.转让行为应得到相关政府部门的批准和备案，以确保其合法性和有效性。
二、土地使用权转移条件
土地使用权转移的条件主要包括以下几个方面：
1.转让方必须拥有合法的土地使用权，并已取得土地使用权证书。这是进行土地使用权转让的前提条件，也是保障转让行为合法性的基础。
2.转让行为必须符合土地管理规定，包括土地用途管制、土地规划等要求。这意味着在转让过程中，必须遵守相关规定，不得擅自改变土地用途或违反土地规划要求。
3.转让双方应签订书面转让合同，明确双方的权利和义务，包括转让价格、支付方式、交付时间等。
4.转让合同应经过相关政府部门的审批和备案，以确保其合法性和有效性。
5.转让方应履行相关的土地税费缴纳义务，包括土地出让金、土地使用税等。
三、土地转让合法性要求
土地转让的合法性要求主要体现在以下几个方面：
1.转让行为必须遵循规定，不得违反国家土地管理政策。这包括土地用途管制、土地规划等方面的要求，确保土地资源的合理利用和保护。
2.转让方必须具有合法的土地使用权，并已取得土地使用权证书。
3.转让行为应经过相关政府部门的审批和备案，确保其合法性和有效性。
4.转让合同应明确双方的权利和义务，包括转让价格、支付方式、交付时间等。合同内容应合法合规，不得存在损害国家利益或社会公共利益的情况。
5.转让方应履行相关的税费缴纳义务，包括土地出让金、土地使用税等。
土地使用权