业主不交物业费物业可以拒绝服务吗

一、业主不交物业费物业可以拒绝服务吗

当业主不交物业费时，物业不能拒绝服务。物业公司有义务按照物业服务合同的约定提供相应的服务，而业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。即使业主逾期不交纳物业服务费用，物业也只能通过司法途径，如向法院起诉等方式催收物业费，而不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。因此，物业不能因为业主不交物业费而拒绝提供服务。

二、物业不履行义务的影响

当物业公司不履行其义务时，业主有权要求其履行，并可以依法追究其责任。如果物业公司未能按照物业服务合同的约定提供相应的服务，如绿化、保洁、安保等，业主可以向物业公司提出要求，要求其履行合同义务。如果物业公司未能及时履行其义务，业主可以向相关部门投诉，或者通过司法途径解决纠纷。如果物业公司的行为构成违约，业主还可以要求其承担相应的违约责任。

三、物业非法停电的后果

如果物业公司非法停电，将会对业主的正常生活造成严重影响。停电可能导致业主无法正常使用电器设备，影响日常生活和工作。物业公司在催收物业费时，不得采取停止供电等方式。如果物业公司非法停电，业主可以向相关部门投诉，并要求其立即恢复供电。业主还可以通过司法途径维护自己的合法权益，要求物业公司承担相应的责任。