按揭买房离婚时如何进行财产分配？

一、按揭买房离婚时的分配方式

按揭买房离婚时，可以通过协商或诉讼进行财产分配。如果双方能够协商达成一致，可以根据双方的意愿进行分配。如果协商不成，可以向法院起诉分配。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、按揭买房离婚时的起诉分配条件

如果无法通过协商解决，可以向法院起诉分配。起诉分配的条件包括：原告是与本案有直接利害关系的公民、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理。

三、按揭买房离婚时的分配协议

按揭买房离婚时的分配协议应包括双方当事人的基本信息、房产的基本状况、房产的分配方式、争议解决方式等内容。

双方当事人的基本信息包括姓名、身份证号码和住址等，以确保协议的有效性和可识别性。房产的基本状况应详细描述房产的具体位置、面积、结构、装修情况等信息，以及房产的权属证明或相关证件情况。

房产的分配方式可以协商确定按价值比例分割还是按面积比例分割，或者根据双方的实际情况采取其他合理的分割方式。如果一方获得小产权房的使用权，需要向另一方支付一定数额的房屋补偿款，协议中应明确补偿款的金额、支付方式及支付时间等。

在协议履行过程中，如果双方发生争议，应明确争议解决的途径，如协商、调解或诉讼等，以便在出现纠纷时能够及时处理。