一、房产证上写两个人的名字一个人贷款可以吗
买房时，一个人贷款确实可以在房产证上写两个人的名字。这一做法主要基于两个方面的考虑。
1. 如果是夫妻关系，两人都可以作为购房人出现在购房合同中，因此房产证上可以同时登记两人的名字。
2. 在此过程中，需要两人提供各自的身份证、户口本和结婚证等证件。
3. 对于非本地户籍的夫妻，还需要提供本地纳税或社保证明，以及户籍所在地住房情况证明。
4. 如果购房双方不是夫妻关系，也可以作为房屋的共同共有人添加名字。在这种情况下，双方需要协商好各自所占的比例。
二、配偶共同购房条件
配偶共同购房需要满足一定的条件。
1. 双方必须是夫妻关系，这意味着需要提供结婚证等证明文件。
2. 双方需要持有各自的身份证和户口本。对于非本地户籍的夫妻，还需要提供本地纳税或社保证明，以及户籍所在地住房情况证明。
3. 夫妻双方需要与售楼方签署购房合同，明确双方的权利和义务。
4. 在办理房产证时，需要将双方的名字都登记在房产证上。
三、非夫妻共有比例协商
1. 对于非夫妻关系的购房双方，他们可以作为房屋的共同共有人添加名字到房产证上。在这种情况下，双方需要协商好各自所占的比例。
2. 这一比例可以根据双方的出资额、贡献度等因素进行协商。
3. 协商好后，需要在购房合同中进行明确约定，并在办理房产证时进行登记。这样可以确保双方在房屋产权上的权益得到保障。
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