一、住宅层高规范
根据最新规定，新建住宅的最低层高应达到或超过3米。这一变化旨在提供更加舒适的空间感受，扩大房屋的立体空间，提升居住的舒适度。而最高层高不应超过3.6米，局部层高高于3.6米的部分应按其自然层高度折算层数计算建筑面积。江苏省的改善型住宅层高不应大于3.6米。提升住宅层高标准到不低于3米，显著提升了居住的舒适度和空间感。更高的层高使得室内空气对流更自由，采光更好，空间感更强，特别适合小户型。此外，更高的层高也使得家具的选择更加多样化，可以摆放更大尺寸的家具，提升居住的舒适度。
二、住宅层高的计算方法
住宅层高的计算方法是通过测量下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离来确定的。具体来说，层高是指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，如果顶层是斜坡屋面，则按楼板面至屋顶较低处计算。层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差，叫做净高。净高是入住后真正可使用的空间高度，通常是购房者在室内直接测量到的高度。层高过低会让人感觉压抑，难以满足室内通风和采光的需求；而层高过高则会打破室内比例平衡，产生空旷感。因此，合适的层高对于居住体验至关重要。
三、层高对居住体验的影响
合适的层高能够提供更加舒适的居住环境。较高的层高使得室内空气对流更加顺畅，有利于室内空气的流通和新鲜空气的进入，提高室内空气质量。同时，较高的层高也能够提供更好的采光效果，使得室内更明亮，减少对照明设备的依赖。此外，较高的层高还能够提供更大的空间感，让人感觉更加宽敞舒适。对于小户型住宅来说，较高的层高能够提供更多的储物空间和摆放家具的灵活性。因此，合适的层高对于居住体验至关重要。
住宅层高规范的制定旨在提供更加舒适的居住环境，扩大房屋的立体空间，提升居住的舒适度。合适的层高能够提供更好的室内空气对流、采光效果和空间感，对于居住体验至关重要。购房者在选择住宅时，应注意住宅的层高是否符合规范，并根据自身需求选择合适的层高。
住宅层高