夫妻公积金贷款买房房产证写谁的名字及注意事项

一、夫妻公积金贷款买房房产证写名字的规定

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括购买的房屋，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。因此，夫妻使用公积金贷款买房时，房产证上可以写夫妻双方的名字，表示该房产为夫妻共同所有。

二、夫妻公积金贷款买房房产证只写一方名字的情况

如果房产证上只写一方的名字，这并不代表该房产就只属于这一方。因为公积金贷款买房属于夫妻共同财产的投资行为，即使房产证上只写一方的名字，该房产仍然属于夫妻共同财产。在离婚时，另一方仍有权要求分割该房产。因此，为避免可能的纠纷，建议在购买房产时就明确房产的权属，并在房产证上予以体现。

三、夫妻买房应注意的事项

1. 约定好出资份额：夫妻共同购买房子时，建议提前约定好出资额，并按照出资额办理按份共有。如果已领结婚证，可以选择共有形式，双方权益相同。无论选择何种方式，都应在房产证上明确载明。

2. 带齐证件：夫妻双方在办理房屋产权登记时，要准备好结婚证、户口本等相关资料。如果共同申请房贷，还需提供夫妻双方的收入证明。非本地居民还需根据当地要求提供相应的资料。

3. 夫妻双方必须同时到场：夫妻共同购买的房产，如果办理产权证是夫妻共同共有的，双方必须同时到场。根据规定，夫妻共同购置的房产，共同共有或按份共有需要在买卖合同中体现，并在房产证上明确载明。如果一方无法到场，可以办理公证收取委托手续。

夫妻使用公积金贷款买房时，房产证上可以写夫妻双方的名字，表示该房产为夫妻共同所有。即使房产证只写一方的名字，该房产仍属于夫妻共同财产。在购买房产时，应注意约定好出资份额，带齐相关证件，并确保夫妻双方同时到场办理手续。这样可以避免可能的纠纷，确保夫妻共同财产的权益。