拆迁补偿合同违约金计算及权利转让问题解析

一、拆迁补偿合同违约金怎么算

拆迁补偿合同违约金的计算是应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少计算。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果合同中明确规定了违约金的数额，按照合同中的规定计算。如果合同中没有明确规定，就按照超过造成的损失30%为标准适当减少计算。

二、拆迁补偿合同权利可以转让吗

拆迁补偿合同具有相对性，是不可以转让的。合同中的权利包括拆迁补偿方式、安置用房面积、差价支付方式等内容，这些权利只适用于合同当事人，不得转让给其他人。

三、农村房屋拆迁补偿的项目

农村房屋拆迁补偿的项目包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划档计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便，按照临时居住条件划档计算。奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作，具体标准由当地政府根据实际情况确定。

以上是关于拆迁补偿合同违约金计算及权利转让问题的解析。如果有具体问题，建议咨询专业律师。