房屋70年产权到期后如何处理？补缴土地出让金自动续期

一、房屋70年产权到期后如何处理？

房屋70年产权到期后，应根据当时的地价水平补缴土地出让金，自动续期并再次申请土地使用权。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，不同用途的土地使用权出让的期限有所不同，例如居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。

根据法律规定，住宅建设用地使用权限期间届满后会自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期则需要按照法律规定办理。土地上的房屋及其他不动产的归属，如果有约定则按照约定办理，如果没有约定或约定不明确，则依照法律、行政法规的规定办理。

二、房屋产权证明的内容

房屋产权证明应包括房屋情况和所有权人的基本信息。房屋情况包括房屋坐落、房屋数量、房屋结构、房屋面积等；所有权人的基本信息包括姓名、性别、民族、公民身份证号等。在办理房屋产权证明时，需要到本地房管局进行房产查档，并缴纳查询费后，才能获得加盖公章的证明。

根据《不动产登记暂行条例》的规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

三、房屋产权证过户手续需要多久？

房屋产权证过户手续一般需要办理3个月左右。对于国有土地上的房产证办理，需要30个工作日。房地产转让当事人在房地产转让合同签订后的90日内，持有房地产权属证书、合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。房地产管理部门会对提供的文件进行审查，符合条件的会核发房地产权属证书。

以上是关于房屋70年产权到期后的处理方法以及房屋产权证明的内容和房屋产权证过户手续的办理时间的相关介绍。