一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》，业主对建筑物内的专有部分（如车位）享有所有权，但车位的日常管理（如保洁、保安、照明等）仍需物业公司负责，因此物业有权收取管理费。《物业管理条例》也规定，物业服务收费应遵循合理、公开及费用与服务水平相适应的原则。
二、收费的合理性
车位管理费主要用于车位的日常维护，包括清洁、电力系统运行、通道及安保系统的维护等。如果车位管理费未包含在物业服务费中，单独收取可以避免未购买车位的业主承担不公平的费用。
三、收费的条件
物业公司必须向业主明确说明收费标准和用途，并确保业主对此有充分了解。收费应经过业主大会同意，并报物价部门备案。如果物业公司未履行相关程序或擅自提高收费标准，业主有权投诉或起诉。
四、业主的权益保障
业主有权要求物业公司提供详细的费用明细及使用情况。如果认为收费不合理，业主可以向当地市场监管局反映或通过法律途径维护权益。
五、实际操作建议
业主在购买车位时，应仔细阅读合同条款，了解车位管理费的收取方式和标准。如果对收费有异议，可以通过业主委员会与物业公司协商，或向相关部门投诉。
产权车位物业收管理费标准
产权车位的物业管理费标准通常按照普通住宅物业服务费标准进行收取。具体来说，产权车位与车库的物业服务费用涵盖了车库的公共照明用电等各项开支，收费标准与普通住宅物业服务费标准一致。此外，不同地区的收费标准可能存在差异。例如，某些地方可能制定了更为详尽的收费规定，按照停车时长（小时或天）进行计费，或者设置了不同时段和相应的收费率。
在收取停车费的过程中，物业公司需向业主提供正规发票，并依法缴纳营业税。同时，业主也需履行支付停车费的义务，并严格遵守停车管理规定，共同维护小区的停车秩序。
物业产权车位管理