一、套内使用面积
根据规定，套内使用面积包括卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。同时，套内楼梯、烟囱、通风道、管道井等也计入使用面积。此外，内墙面装饰厚度也要计入使用面积的计算。
二、套内建筑面积
套内建筑面积是指成套商品房的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。与套内使用面积相比，套内建筑面积更能反映买房人个人私有部分的产权。购房者在购房时应该关注套内建筑面积，而不是仅仅关注建筑面积。
三、套内墙体面积
套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积，非共用墙体全部计入套内墙体面积。套内墙体面积的计算是为了更准确地反映套内空间的实际使用面积。
四、阳台建筑面积
阳台建筑面积按照规定，封闭式阳台按外围水平投影面积计算，挑阳台按底板水平投影面积的一半计算，凹阳台按净面积的一半计算。阳台建筑面积也是套内建筑面积的一部分，需要考虑在购房时。
购房者在购买房屋时，应该了解套内面积的计算方法，特别是套内墙体面积的计算。只有了解清楚自己房子的实际面积，才能避免面积纠纷，确保自己的权益。
套内面积面积