一、公积金的作用
根据国家明确表示，2025年公积金不会被全面取消，而是会进行优化升级。公积金的主要作用包括贷款买房、还房贷、支付房租、装修房子、应对家庭成员的大病医疗费用等。公积金贷款的利率比商业贷款低，能够为购房者节省大量利息支出。此外，公积金的本金和收益不用交个人所得税，相当于增加了收入。
二、国家明确不取消公积金
尽管近年来有声音建议取消公积金以降低企业运营成本，但国家明确表示公积金不会被全面取消，并且会进行优化升级。这是因为公积金在支持购房需求、减轻购房负担方面发挥了重要作用。为了满足不同购房需求，多地公积金政策进行了调整，包括提高贷款额度、降低首付比例、取消贷款次数限制等。
三、2025年公积金贷款利率
根据最新规定，2025年公积金贷款利率如下：首套自住住房的贷款利率为5年以下(含5年)为2.35%，5年以上为2.85%；二套自住住房的贷款利率为5年以下(含5年)为2.775%，5年以上为3.325%。这些调整适用于2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，即存量房贷款，调整后的利率会自动执行，无需贷款人手动申请。
四、公积金贷款次数限制
根据《住房公积金管理条例》的规定，无论是买首套房还是二套房，只要使用过两次公积金贷款，第三次就不可能再申请。此外，同一时间段内，职工只能申请一次公积金贷款，且在前一次贷款还清后才能申请下一次贷款。
2025年公积金不会被全面取消，国家明确表示会进行优化升级。公积金在支持购房需求、减轻购房负担方面发挥了重要作用。购房者可以根据最新的公积金贷款利率规定，合理利用公积金，享受低利率贷款的优势。同时，要注意公积金贷款次数限制，合理规划购房计划。
公积金