保障房和回迁房是两种不同的住房类型。保障房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，包括廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房等。这些住房通常由政府购买或建设，并通过公开申请的方式分配给符合条件的家庭。
而回迁房则是指在土地征收过程中，开发商为了赔偿被拆迁户而提供的住房。回迁房的性质更接近于商品房，拥有房产证后可以正常上市交易。回迁房源于拆迁，但并不属于保障性住房。
一、保障房申请的具体步骤
1. 下载或领取申请审核表：申请人可以在锦屏县人民政府网“住房保障专栏”下载申请审核表，也可以到县、乡镇政务中心服务窗口领取。
2. 填写申请审核表并准备相关证明材料：申请人需如实填写申请审核表，并准备相关证明材料，如户口本、收入证明等。
3. 进行审核和核证：申请人将申请审核表和相关材料提交给县不动产登记管理部门、县车辆管理部门、县工商管理部门等进行审核和核证。
4. 初审和公示：申请人将初审合格的材料提交给现居住房屋所属社区或用人单位进行初审，并将初审合格材料信息公示7天。
5. 乡镇和社区审查：申请人将初审、公示合格材料交给户口所在地或现居住房屋所在地乡镇政府审查，并出具审查意见。
6. 提交给县住房保障管理部门：申请人将乡镇和社区审查同意申报的申请审核表及相关材料提交给县住房保障管理部门。
7. 公示和社会监督：县住房保障管理部门将审核后的申请材料信息进行15天的公示，接受社会监督和举报。
二、回迁房的特点
回迁房是在土地征收过程中，开发商为了赔偿被拆迁户而提供的住房。回迁房的性质更接近于商品房，拥有房产证后可以正常上市交易。回迁房并不属于保障性住房，因此在申请和分配方面与保障房有所不同。
保障房和回迁房是不同的住房类型。保障房是为中低收入家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，而回迁房是在土地征收过程中赔偿给回迁户的房子。申请保障房需要按照一定的步骤进行，包括填写申请审核表、准备相关证明材料、进行审核和核证、初审和公示等。而回迁房则更接近于商品房，拥有房产证后可以正常上市交易。
保障房回迁房申请