一、楼上管道老化漏水谁负责
楼上管道老化漏水责任的归属，主要取决于漏水原因及房屋状况。
1. 开发商责任：如果漏水是由于房屋本身的质量问题，且在保修期内，那么责任应由开发商承担。
2. 相邻住户责任：如果漏水是因为相邻住户的不当行为，如不当用水、改建管道或不当装修等，那么责任应由该相邻住户承担。
3. 被侵权人责任：若房屋因年久失修导致漏水，可能需由被侵权人自行承担责任。
4. 开发商责任：如果漏水是由公用设施或公共管道引起的，且在保修期内，开发商应承担责任；保修期满后，可动用专项维修资金进行维修。
5. 鉴定：若漏水原因无法确定，可以申请法院委托专业机构进行鉴定。
二、物业在漏水中的责任
物业在漏水问题中确实有一定的责任。当房屋出现漏水情况时，物业有责任协助检查漏水原因。
1. 开发商责任：如果漏水是由于设计缺陷或房屋质量问题，应首先找开发商或施工单位解决。
2. 物业责任：若找不到开发商和施工单位，且业主已向物业缴纳了房屋物业维修基金，那么物业应全权负责维修、维护，并协助解决漏水问题，确保防水工作得到妥善处理。
物业楼上