一、房子交了定金可以换名字么
房子交了定金后，在一定条件下，是可以换名字的。具体操作步骤如下：
1. 当购房者与售房者协商一致达成转让共识后，应当及时送达解约通知。
2. 售房者应按照双方协商的约定办理退房手续，并与受让人重新签订定金合同。
这一过程需要确保双方权益不受损害，并且遵循相关规定进行操作。
二、认购书退房的规定
认购书退房的规定主要根据双方签订的认购书内容以及实际情况来确定。具体规定如下：
1. 如果开发商在起诉前还未取得商品房预售许可证，那么认购书无效，定金需要退回。
2. 如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属于买方违约，定金将不予返还。
3. 如果卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，这属于卖方违约，应双倍返还定金。
4. 如果双方在规定的期限内正式签订合同，则定金在买方履约后可抵作楼款或收回。
5. 如果双方都不存在违约行为，仅对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
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