一、物业费缴纳时间
根据业主办理入住手续、取得新房钥匙为标志，物业费缴纳一般从业主正式入住并开始使用房屋的那一天开始。对于已购买但未入住的业主，一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳，一年后则需要按100%交纳物业管理公共性服务费用。
二、入住与物业费缴纳
在交房之前，物业公司会与开发商进行验收，验收合格后物业公司正式接管小区。业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据通知书上的时间开始缴纳物业费。从那天起，房屋的一切费用、责任都由业主自己承担，同时房屋的一切权利、责任也归业主所有。
三、迟交物业费的后果
迟交物业费可能会产生滞纳金，具体规定需参考物业服务合同。根据规定，物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应完全依照物业管理服务合同的规定。如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同规定，对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金。
物业费缴纳