租房合同到期房东不租怎么办？

一、租房合同到期房东不租怎么办

租房合同到期后，房东选择不再出租房屋时，承租人应当首先依据租赁合同的约定来处理合同终止后的问题。这包括退还押金和将房屋恢复到合理状态等。在合同终止后，租赁双方的权利和义务也随之终止。处理这类问题时，可以参考《中华人民共和国民法典》的相关规定，如第五百五十七条和第七百三十三条，这些条款为处理租房合同到期后的问题提供了依据。

二、中介费用的处理方式

房屋出租的中介费用通常是租赁双方自行协商的内容，各地中介在中介费用的收取上并没有统一的标准。有的中介要求房主全额支付中介费，有的要求房主和租客各付一半，还有的要求租客全额支付。为了避免中介纠纷，建议租赁双方在签订合同时明确约定中介费用的承担方式。如果在租房过程中遇到中介无照经营、发布虚假房源信息、违法违规乱收费等行为，可以向相关部门进行投诉，如工商部门、物价部门或房管部门等。

三、租赁纠纷的解决途径

在租赁过程中，如果发生纠纷，双方应当首先尝试协商解决。如果协商不成，可以通过途径解决。例如，可以向人民法院提起诉讼，或者依据《民法典》的相关规定进行仲裁。在提起诉讼或仲裁时，双方应当提供充分的证据来证明自己的权益。根据不同类型的房屋租赁纠纷，还可以向相应的部门投诉，如工商部门、物价部门或房管部门等。这些部门会根据具体情况进行调解或处理，以维护租赁双方的合法权益。

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