推广 热搜: 2023  365房产  莆田房产网  广州房产  房产证  房产  房产网  钦州房产  货币政策  北京最新进京防疫政策 

遇到店面租赁合同空白如何办理

   日期:2025-03-25     来源:房产抵押贷款哪家银行利息低    作者:房产抵押贷款需要什么条件    浏览:103    评论:0    
核心提示:遇到店面租赁合同空白时,可以拒绝在空白合同上签字,并与对方协商填补合同内容。店面租赁合同需要包含双方身份信息、租金支付方式等内容。店面租赁合同纠纷的诉讼时效一般为三年。

一、遇到店面租赁合同空白如何办理

遇到店面租赁合同空白如何办理

遇到店面租赁合同空白时,当事人可以采取以下步骤来处理:

1. 拒绝在空白合同上签字

为了保障自己的合法权益,当事人务必拒绝在空白合同上签字,因为空白合同容易引发纠纷。

2. 填补合同相关内容

针对合同空白部分,需要双方当事人共同约定并填补合同的相关内容,确保合同的完整性和明确性。

3. 签字捺印并写明签订日期

在确定合同没有问题后,双方应签字捺印,并写明签订日期,以确保合同的合法性和有效性。

二、店面租赁合同需要写哪些内容

店面租赁合同应包含以下关键内容,以确保双方权益得到保障:

1. 租赁双方信息

明确出租方(甲方)和承租方(乙方)的姓名或名称、住所或注册地址,以及双方的有效联系方式。

2. 租赁物信息

详细描述租赁店面的位置、面积、结构、用途等基本信息,确保双方对租赁物有明确的了解。

3. 租赁期限

明确租赁的起始日期和终止日期,以及续租的相关条件和程序。

4. 租金及支付方式

约定租金的具体金额、支付方式(如按月、按季度支付等)和支付日期,以及逾期支付的违约责任。

5. 保证金条款

如有需要,应明确保证金的金额、用途、退还条件等。

6. 使用和维护

规定承租方对租赁店面的使用方式和维护责任,确保店面得到合理使用和保养。

7. 转租和转让

明确承租方是否有权转租或转让店面,以及转租或转让的条件和程序。

8. 违约责任

约定双方在合同执行过程中的违约责任,如违约赔偿方式、争议解决途径等。

9. 解除合同条件

明确双方协商一致解除合同的条件,以及一方有权解除合同的情形,如对方违约等。

10. 其他条款

根据双方实际情况,可添加其他必要的条款,如装修约定、保险责任、税费承担等。

三、店面租赁合同纠纷的诉讼时效是多久

店面租赁合同纠纷的诉讼时效一般为三年。诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的,人民法院不予保护,但特殊情况下可以延长。

租赁合同空白办理
 
标签: 贵港房产网
打赏
 
更多>同类资讯
0相关评论

推荐图文
推荐资讯
点击排行
关于我们  |  联系方式  |  使用协议  |  版权隐私  |  网站地图  |