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未婚情侣买房写两个人名字的规定及注意事项

   日期:2025-03-24     来源:房产抵押贷款哪家银行利息低    作者:房产税税率    浏览:978    评论:0    
核心提示:未婚情侣买房时可以写两个人的名字,需双方持身份证等材料,签署购房合同。房屋买卖纠纷的诉讼时效一般为三年。签订购房合同时需注意预售许可证、土地使用年限、房屋性质和用途等细节。

一、未婚情侣买房写两个人名字

未婚情侣买房写两个人名字的规定及注意事项

未婚情侣买房时,可以选择将房屋写上两个人的名字。双方需携带身份证、户口本等材料,到售楼处签署购房合同,并在合同中写明双方的姓名。根据规定,共有房屋所有权变更登记应由共有人共同申请。

依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条

二、房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久

房屋买卖纠纷的诉讼时效一般为三年。从合同当事人知道或应当知道对方违约之日起开始计算。超过二十年的违约行为将不再受到法院保护。

《民法典》第一百八十八条规定,请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。特殊情况下,人民法院可根据权利人的申请决定延长诉讼时效。

三、签订购房合同需要注意的细节

在签订购房合同时,需要注意以下细节:

1.核实预售许可证的真伪。

2.确认土地是否为出让取得,以及使用年限。

3.清楚了解房屋的性质和用途。

4.约定清楚房屋面积和误差的处理方式。

5.约定贷款问题。

6.明确交房时间及违约责任等。

以上是未婚情侣买房写两个人名字的规定及注意事项,希望对您有所帮助。

买房情侣未婚
 
标签: 合肥房产
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