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网签房子以后不可改名字,房子网签备案流程

   日期:2025-03-24     来源:房产证抵押贷款需要什么条件    作者:房产证抵押贷款能买吗    浏览:883    评论:0    
核心提示:网签房子以后不可改名字,房子网签备案流程包括拟定合同、双方签订合同、备案审核和打印合同四个步骤。网签制度旨在防止私下交易,保障交易市场安全。

一、网签房子以后不可以改名字

网签房子以后不可改名字,房子网签备案流程

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,网签房子以后不可以改名字。这是为了防止私下另行交易,保障交易市场的安全。根据规定,购买的未竣工的预售商品房禁止再行转让,房地产主管部门不得为其办理转让手续。在房屋所有权证颁发之前,房屋权属登记机关不得为与预售合同不一致的申请人办理房屋权属登记手续。因此,网签房子后是不可以改名字的。

二、房子网签备案流程

房子网签的备案流程主要包括以下四个步骤:

1. 拟定合同或协议并打印:交易双方根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本,协商拟定相关条款,并通过网上签约系统打印合同。

2. 双方正式签订合同:在网上签订正式合同,双方当事人签字盖章。

3. 相关部门进行备案审核:备案审核后,产生备案号,显示在合同每页的右上角。

4. 打印合同:审核通过后,由开发商打印出合同,双方各持所需的份数。

三、房子网签的作用

房子网签的作用主要体现在以下几个方面:

1. 提高业主资质可信度:网签后,业主资质经过核实,使盘源信息更加可靠。

2. 缩短交易时间:交易过程信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。

3. 提高交易透明度:网签后,交易将更加透明,交易流程更加清晰。

4. 有利于政府监控:网签后,政府部门可以更好地监控二手房市场。

5. 提高资金安全:交易过程中的资金将更加安全。

网签房子以后不可以改名字,房子网签备案流程包括拟定合同、双方签订合同、备案审核和打印合同四个步骤。网签制度旨在防止私下交易,保障交易市场的安全。

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标签: 房产抵押贷款
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