一、20%房屋继承税怎么算
继承房产时，是否需要缴纳税费取决于多种情况：
1. 如果房产是继承而来的，原则上不需要缴纳税费。
2. 如果继承后的房产被售出，就必须缴纳相关税费，计算公式为（总价-原购置成本）*20%。
3. 存在一些例外情况，比如自住的唯一住宅，如果已拥有5年以上，则可以免税。
根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，特定情形下不征收个人所得税，包括房屋无偿赠与给亲属或承担抚养义务的人，以及房屋产权因所有人死亡而由继承人或受遗赠人依法取得的情况。
二、遗产继承的法定顺序
遗产继承顺序由《民法典》明确规定：
1. 遗产首先由第一顺序的继承人，即配偶、子女、父母继承。
2. 如果没有第一顺序继承人，遗产则由第二顺序的继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
《民法典》第一千一百二十七条具体阐述了遗产继承的顺序，以及对子女、父母、兄弟姐妹等关系的定义和包含的范围。
三、遗产继承的具体操作
在实际操作中，被继承人的债权通常根据遗嘱进行继承。如果没有遗嘱，则由法定继承人按照《民法典》规定的继承顺序继承。具体操作过程可能涉及更多的细节和程序，需要按照规定和相关实施意见来执行。
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