二手房中介费一般多少？买房合同履行不成还要给中介费吗？

一、二手房中介的中介费一般多少

二手房中介的中介费一般是房屋成交价格的1%至2%。在中介过程完成后、签订购房合同时交付。需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

根据《民法典》九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。如果对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，可以根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人负担。如果中介人未促成合同成立，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

二、二手房买卖诉讼时效是多久

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，二手房买卖诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果法律另有规定，依照其规定执行。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，如果自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院不予保护。特殊情况下，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效。

三、买房合同履行不成还要给中介费吗

一般情况下，如果买房合同履行不成，不需要给中介费。但是，需要支付中介必要活动支出的费用。如果是因为卖方或买方违约导致买房合同履行不成，需要支付中介费。但是，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益导致买房合同履行不成，不需要支付任何中介费。

以上是关于二手房中介费一般多少以及买房合同履行不成是否需要支付中介费的相关解释。如果您有更多疑问，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。