一、经济实用房转商品房费用是多少
经济实用房转商品房费用包括土地出让金、印花税、契税等。具体费用如下：
1. 土地出让金：按国家和省已购的公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的规定执行。
2. 所得收益缴纳：卖方根据成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额的累进比例缴纳。
- 成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方。
- 成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，按30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
3. 印花税：买卖双方各承担一半，税率为0.1%。
4. 契税：由买方缴纳，税率为1.5%。
二、经济适用房转商品房具体需要什么手续
办理经济适用房转商品房的具体手续如下：
1. 领取网签号：进行网签前需领取网签号。
2. 填写买卖合同信息表：在网签后填写存量房买卖合同信息表。
3. 缴纳契税：网签后需缴纳契税，并获得完税凭证。
4. 办理过户登记：凭契税完税凭证办理过户登记，领取登记过户号。
5. 交纳土地出让金：根据规定交纳土地出让金。
6. 审核通过办理转商品房过户手续：经审核通过后办理转商品房过户手续。
7. 领取房本：办理完过户手续后，领取商品房的房本。
三、经济适用房申请条件
1. 户籍条件：申请人需在本市城镇户籍时间满3年。
2. 年龄条件：申请人需年满18周岁，申请家庭需推举一位具有完全民事行为能力的成员作为申请人。单身家庭申请人需年满30周岁。
3. 财产状况条件：申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产需符合规定标准。
4. 家庭关系条件：申请家庭成员之间需具有法定的赡养、扶养或抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。
以上是经济实用房转商品房费用及办理手续的详细介绍。
商品房费用用房