给子女买房赠与合同的写法及注意事项

一、给子女买房赠与合同怎么写

给子女买房赠与合同的写法是在合同中注明住房是否赠与子女个人所有，还可以注明受赠人的责任和义务。根据《中华人民共和国民法典》的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、房屋赠与合同有效吗

房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有效力。根据民法典的规定，依法成立的合同自成立时生效。然而，需要注意的是，房屋属于不动产，房屋赠与合同在房屋办理过户登记时成立并生效。在未办理过户登记之前，赠与人有权撤销赠与，但办理过公证或具有公益性质的赠与除外。此外，虚假意思表示或以不合理的低价转让他人的赠与合同也是无效的。

三、买房可以写孩子名字吗

买房可以写孩子的名字，但只适用于全款买房的情况，贷款买房不能写孩子名字。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利，但办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时需要提交一系列材料。

以上是给子女买房赠与合同的写法及注意事项，希望对您有所帮助。