一、婚前购房，婚后加名字有用吗
有的夫妻双方在结婚之前就已经拥有了房产，而在婚后，又会选择将房产加上另一方的名字。那么，婚前购买的房子，在婚后加上另一方的名字有什么作用呢？根据我国规定，婚后加名字的房产属于夫妻共同财产，双方享有共同所有权。婚前一方支付首付款及按揭还款，婚后加另一方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前一方全款买房，婚后加另一方名字，原则上产权比例各占百分之五十。
二、婚前购房，婚后共同还贷离婚怎么分割
对于婚前购房并加名字的房产，在离婚时如何进行分割呢？根据我国规定，对于分割房产的问题有以下处理办法：
（一）夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前或婚后办理了一方个人为所有权人的房产证，婚后共同还贷的情况下，该房屋属于一方的个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但是，对于参与共同还贷的配偶另一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
（二）婚前夫妻一方的父母参与出资购买房屋，并在婚后取得房产证。根据规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
三、婚前购房，婚后算共同财产吗
根据《民法典》第一千零六十三条的规定，婚前购买的房子属于一方的个人财产。夫妻一方所有的财产，不因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。然而，夫妻双方可以根据《民法典》第一千零六十七条的规定，书面约定婚前财产的归属，既可以约定为归各自所有，也可以约定为共同所有，或是部分各自所有、部分共同所有。因此，若婚前购买的房产在婚后加上另一方的名字，可以认定为双方达成合意，该房产应当按照夫妻共同财产进行处理。
婚前购房后加名字有一定的作用。在婚后加名字可以确保夫妻双方共同享有房产权益。然而，在离婚时，对于婚前购买并加名字的房产，另一方无权要求分割，但可以要求对方对其清偿的部分予以返还。因此，在婚前购房后加名字时，双方应明确约定财产归属，以避免后续纠纷的发生。
购房加名