一、物业有权拆花架吗
根据我国《物业管理条例》规定，物业管理企业的职责和权力来源于物业服务合同的约定及业主委员会的授权，物业公司不能单方面要求业主拆除花架。因此，物业无权拆除业主的花架。
二、物业服务合同签订的注意事项
业主委员会在与物业公司签订《物业服务合同》时应注意以下几点：
1.明确委托物业服务的内容、范围和期限。在合同中明确规定物业公司是管理小区全部物业工作还是只负责某一项服务内容，避免产生不必要的纠纷。
2.约定详细的服务内容和具体的服务标准。如果业主委员会看中某家物业公司的品牌和服务质量，应在合同中约定详细的服务内容和具体的服务标准，并约定该公司不得将服务内容转委托给第三方，以确保服务质量。
三、物业管理费管理的内容
物业管理费主要用于以下方面：
1.公共物业及配套设施的维护保养费用。
2.聘用管理人员的薪金。
3.公用水电的支出。
4.购买或租赁必需的机械及器材的支出。
5.物业财产保险及各种责任保险的支出。
6.垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
7.清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
8.公共区域植花、种草及其养护费用。
9.更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
10.聘请律师、会计师等专业人士的费用。
11.节日装饰的费用。
12.管理者酬金。
13.行政办公支出。
14.公共电视接收系统及维护费用。
15.其他为管理而发生的合理支出。
物业业主有权