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无证房屋超过多少年合法,哪种无证房屋可以得到补偿

   日期:2025-03-19     来源:房产税怎么申报    作者:房产税 深圳    浏览:950    评论:0    
核心提示:本文介绍了无证房屋超过多少年可以合法,以及哪种无证房屋可以得到补偿。根据相关规定,2018年以前建造的房屋、1982年和1987年的房屋都是合法的,并可以获得相应的补偿。符合当地建房政策的房屋、家族祖宅、上个世纪50、60年代的农村房屋以及2008年之前在宅基地上建造的房屋也可以得到补偿。

一、无证房屋超过多少年合法

无证房屋超过多少年合法,哪种无证房屋可以得到补偿

根据相关规定,无证房屋超过一定的年限就可以合法。具体而言,2018年以前建造的房屋都是属于合法的。此外,1982年公布的《村镇建房用地管理条例》和1987年1月实施的《土地管理法》,以及2008年1月颁布实施的《城乡规划法》也规定了一些时间节点,超过这些年份建造的房屋也是合法的。

二、哪种无证房屋可以得到补偿

1. 符合当地建房政策的房屋:在建造房屋时,如果符合当地的建房政策和相关规定,即使没有发放产权证,这样的房屋仍然属于合法建筑。在拆迁时,应该得到合理的补偿。

2. 家里代代相传的祖宅:如果能够证明祖上留下来的老房子是属于自己家庭的产业,那么在拆迁时应该尊重历史事实,并进行合理的补偿。

3. 上个世纪50、60年代的农村房屋:这些农村房屋也应该得到补偿。

4. 2008年之前在宅基地上建造的房屋:根据我国2008年颁布的《中华人民共和国城乡规划法》规定,在宅基地上建造房屋需要获得相关的证件证明。因此,2008年之前在宅基地上建造的没有取得相关证件的房屋也是合法的,应该得到补偿。

无证房屋超过一定年限后可以合法,而符合当地建房政策、家族祖宅、上个世纪50、60年代的农村房屋以及2008年之前在宅基地上建造的房屋都可以得到相应的补偿。这些规定为无证房屋的居民提供了一定的保障和权益。

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标签: 房产证查询
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