一、楼房漏水处理屋顶后的保质期是多少
楼顶防水层的质保期一般为五年。对于商品房来说，如果在防水保质期内漏水，开发商有义务免费维修。购买的楼盘顶层如果出现漏水问题，应尽快联系开发商，要求他们立即修补，以免超出保质期导致自己承担维修费用。但如果是人为破坏导致的漏水，即使在保质期内，开发商也没有义务免费修缮，可以与破坏者商量维修劳务和费用的承担方式。
二、楼房漏水漏到楼下怎么解决
当楼房漏水漏到楼下时，首先应立即联系楼上住户，查明漏水原因，并采取相应的措施进行房屋补漏。如果是大面积的漏水，一般需要找专业的修补人员进行抢修。如果是小面积的漏水，可以尝试自行修补。一般来说，只要找出漏水原因，大部分情况下可以通过简单的方法和材料进行修补。
三、房屋漏水可以向谁投诉
一般情况下，可以先向物业部门投诉。物业部门一般是由开发商委托负责维修事务的，他们可以联系施工单位进行保修。如果房屋已交存维修资金，属于已购市直管公房的，可以向业主委员会或居委会提出申请，申请房屋公共维修基金。对于已购单位自管公房的业主，可以向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请，经过一系列手续后，可以获得房屋的实际维修资金。对于商品房来说，如果房屋在保修期内，应该找开发商负责保修。
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