婚后房产分配的原则及离婚房产过户手续

一、婚后房产分配的原则是什么

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，婚后房产分配的原则包括合法原则、男女平等原则、保护妇女和儿童的合法权益原则、照顾无过错一方原则、尊重当事人意愿原则、有利生产原则、方便生活等原则。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，对双方具有约束力。

二、婚后房产归属协议要公证吗

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，婚后房产归属协议可以进行公证，以避免纠纷。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归属，约定应当采用书面形式，该约定对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的情况下，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

三、夫妻离婚怎么办理房产过户

离婚房产过户手续一般是办理买卖过户，按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可完成。具体办理方式分为两种情况：

1. 夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交的资料包括房产证、身份证明及复印件、协议离婚的提交、离婚证及复印件、离婚财产归属协议（如有），权利人一方申请登记的情况下，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的情况下，需要提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的情况下可由权利人一方申请登记。

2. 对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记，该登记主要适用于离婚析产情况。

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