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物业不开水泵,业主有权投诉吗?

   日期:2025-03-19     来源:房产抵押贷款利率2022最新政策    作者:房产税**    浏览:921    评论:0    
核心提示:物业不开水泵是否合法?本文介绍了业主对物业不开水泵的投诉权利,以及物业服务用房的配置要求和业主在物业管理中的权利。

一般情况下,小区的物业收取了业主的物业服务费,就应该提供相应的服务。如果业主对物业的服务有不满意的地方,可以进行投诉。那么,物业不开水泵是否合法呢?以下是相关知识。

物业不开水泵,业主有权投诉吗?

一、物业不开水泵可以吗

如果因为物业管理不善造成的业主损失,可以投诉物业公司。如果因为设备问题造成的业主损失,可以投诉开发商。一般情况下,如果设备完好,物业不会不开增压泵。因此,业主在投诉前应核实原因,再决定是否投诉。

二、物业服务用房的配置要求

根据规定,建设单位应根据物业管理区域的面积配置物业服务用房。具体要求如下:

1. 房屋建筑总面积不足10万平方米的,物业服务用房按照建筑总面积的0.3%配置,最低不得低于90平方米。

2. 房屋建筑总面积在10万平方米以上的,物业服务用房的配置以300平方米为起点,超过10万平方米的部分,按照超过部分建筑面积的0.2%增加配置,超过50万平方米的部分,按照超过部分建筑面积的0.1%增加配置。

规划行政主管部门在审查批准建设项目规划设计方案时,应明确物业服务用房的位置和面积,并在房屋销售现场公示。

业主委员会办公用房从物业服务用房中调剂,根据物业管理区域的面积,不得低于15平方米或60平方米。

三、业主在物业管理中的权利

业主在物业管理活动中,享有以下权利:

1. 按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业或其他管理人提供的服务。

2. 提议召开业主大会会议,并就物业管理形式和有关事项提出建议。

3. 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议。

4. 参加业主大会会议,行使表决权。

5. 选举业主委员会成员,并享有被选举权。

6. 监督业主委员会的工作。

7. 监督物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同。

8. 对共有部分的使用、维护等情况享有知情权和监督权。

9. 监督专项维修资金的管理和使用。

10. 相关规定规定的其他权利。

物业一般不会无故不开启水泵。业主在遇到物业不开水泵的情况时,可以先考虑是否自己欠缴水费,并及时与物业联系了解情况。如果确实存在问题,业主有权利投诉。以上是关于物业不开水泵的相关知识。

物业业主有权
 
标签: 房产过户
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