一、房屋买卖契税什么时候交
根据规定，房屋买卖契税的缴纳时间没有明确的条文规定。但是，如果确实有困难，可以延长缴纳税款的时间，但最长不得超过三个月。根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，纳税人应按照、行政法规规定的期限缴纳税款。如果纳税人因特殊困难无法按期缴纳税款，经税务机关批准可以延期缴纳，但延期时间不得超过三个月。
二、新房买卖流程是怎样的
1、买方按揭贷款购房的流程：
（1）银行进行征信调查，查看买方的征信情况；
（2）进行房屋产权调查，了解房产是否抵押、查封、析产、继承以及共有权人情况；
（3）向卖方支付定金并预留房屋尾款；
（4）在房屋过户的同时，银行审查贷款条件；
（5）银行将贷款发放到卖方账户；
（6）双方共同进行物业交割，包括水、电、气、暖、物业费等事项，同时原房主的户口必须迁出；
（7）向卖方支付尾款。
2、买方全款购房的流程：
（1）进行房屋产权调查，了解房产是否抵押、查封、析产、继承以及共有权人情况；
（2）买方支付卖方定金；
（3）双方共同进行房屋过户；
（4）双方共同进行物业交割，包括水、电、气、暖、物业费等事项，同时原房主的户口必须迁出；
（5）买方全款付清给卖方。
三、房屋买卖合同纠纷管辖应该如何确定
处理房屋买卖合同纠纷时，根据最高院相关的司法解释，被告住所地法院或合同实际履行地法院（即该房屋所在地法院）应该负责管辖。处理房屋买卖合同纠纷的依据主要包括《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干问题的解释》等相关规定。需要注意的是，不同类型的房屋买卖合同纠纷适用的规定也有所不同。
购买新房的买卖流程需要按照规定进行，包括缴纳房屋买卖契税、按揭贷款购房和全款购房的具体步骤，以及处理合同纠纷的管辖和依据。
新房买卖购房流程