一、集体房产证的房子能过户吗
对于集体房产证的房子，其过户问题存在限制。
集体房产证不能直接过户到购房者名下，而必须先办好原房主的房权证，并经过单位同意后才能过户到购房者名下。这是因为小产权房的土地使用权属于集体，受到一定的限制。
二、集体房能否自由买卖
关于集体房能否自由买卖的问题，根据相关规定和政策，集体房是可以自由买卖的。
但是需要注意的是：
1. 由于集体房的产权是公有的，也就是小产权，购房者并没有独立的产权，因此也就不存在房产证过户一说。
2. 集体房的土地类型也可能影响其买卖的可行性。如果土地属于集体土地，需要考虑到国家可能需要使用该土地的情况，而购房者可能无法得到相应的补偿。
因此，在购买集体房时，需要充分了解其产权和土地使用权的性质，以及相关的政策规定和限制。
三、集体房交易注意事项
在进行集体房交易时，需要注意以下几点：
1. 了解产权和土地使用权的性质。在购买集体房前，需要了解该房屋的产权和土地使用权的性质，以及是否受到相关政策和规定的限制。
2. 确认房屋是否具备合法手续。在购买集体房时，需要确认该房屋是否具备合法的手续，如是否办理了房产证等相关证件。
3. 了解房屋的具体情况。在购买集体房前，需要了解该房屋的具体情况，如房屋的位置、面积、结构等，以便在交易过程中避免产生纠纷。
4. 遵循相关规定和政策。在进行集体房交易时，需要遵循相关的法规和政策规定，如不得违法进行房屋买卖等。
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