一、二手房网签具有什么效力
二手房网签具有合同效力，能够防止卖方一房两卖、欺骗购房人和规范二手房交易行为。在网签时，买卖双方在平等、自愿的基础上进行协商，达成一致后才能登录交易平台填写信息表并签署合同。因此，网签双方当事人的意思表示真实，且签署内容符合要求的要件，网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致，所以网签应当视为房屋买卖合同，具有合同效力，对双方具有约束力。
此外，网签能够防止卖方一房两卖、欺骗购房人和规范二手房交易行为。网签后，卖方想要毁约卖给第三方也必须注销网签后才能进行，注销只有买方或双方一起向房管局申请才能进行。一旦卖方毁约，买方只要依法起诉卖方履行合同就行了，不需要向法院申请诉前或者诉中财产保全。此外，网签后，房屋即有了备案手续，达成了预登记与公开的效果，第三人只要尽到合理义务就可以发现该房屋权属存在争议的状况，从而避免出现善意第三人获得房屋转让的情况。
二、二手房网签撤销后再网签需要多久
根据民法典规定，签订合同是民事自治行为，所以撤销网签后可以随时重新签订合同，没有时间限制。网签指的是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。撤销网签后，当事人可以协商一致，随时重新签订合同。
三、二手房网签后能更名吗
是的，二手房网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步。过户是买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房管部门收回卖方房产证，重新向买方发放房产证的过程。作为买方，要以拿到房管部门发放的房产证为准，那样才算真正过户，才证明这套房子现在是你的了。
二手房网签更名