一、新建房屋的所有权登记
根据规定，新建房屋办理所有权登记时，需要提交房屋所在地规划部门批准的建设许可证和建筑图纸。对于商品房来说，一般由开发商完成整个项目的所有权办证工作，领取大产权证后再为每个住户领取个人房屋所有权证。而对于翻建、扩建的房屋，除了提交建设许可证和图纸外，还需要提供房屋原产权证件。
二、购买房屋的所有权变更
购买房屋时，需要提交原房产产权证、买卖合同以及完税证据。
三、受赠房屋的所有权变更
受赠房屋时，需要提交原房产产权证、赠与书和公证书。
四、交换房屋的所有权变更
交换房屋时，需要提交原房屋所有权证、双方签订的协议书或契约。
五、继承房屋的所有权变更
继承房屋时，需要提交房屋所有权证、遗嘱、继承人接受遗产或认可他人接受遗产的证明。
六、析产、分割房屋的所有权变更
析产、分割房屋时，需要提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单。
七、获准拆除房屋的所有权变更
获准拆除房屋时，需要提交原房屋所有权证和批准拆除的证件。
需要注意的是，办理房屋所有权登记时，如果申请人提供的证件不齐全或不清楚，登记机关有权暂缓或不予办理登记。因此，在办理房屋所有权变更手续前，申请人应仔细核对所需提交的证件，并确保其完整和准确性。
以上是关于房屋所有权变更所需提交的证件及办理流程的详细解析。希望对大家有所帮助。如有疑问，建议咨询专业律师以获得准确的意见。
房屋所有权办理证件