一、二房东的合同法律是否认可？
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。只要二房东与业主的租赁合同中明确约定了可以转租，那么该租赁合同就是有效的，合同的履行也没有障碍。因此，与二房东签订合同是有法律效力的。根据买卖不破租赁的原则，二房东的合同是合理合法受法律保护的。
二、房屋租赁合同的诉讼时效是多久
根据《民法典》第一百八十八条的规定，房屋租赁合同的诉讼时效为三年。诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院不予保护，但有特殊情况的可以申请延长。
三、二房东纠纷如何处理
对于二房东纠纷，当事人可以先行私下协商处理，要求违约方承担违约责任。如果协商不成，可以按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼。根据《民事诉讼法》第一百二十二条的规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，应先行调解。如果一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
四、二房东合同法律认可的前提条件
要使二房东的合同法律认可，必须满足以下前提条件：
1. 二房东与业主的租赁合同中明确约定了可以转租；
2. 二房东在转租时经过业主的同意；
3. 转租期限不超过二房东剩余租赁期限，除非业主与二房东另有约定。
五、二房东合同法律认可的保护措施
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，如果第三人造成租赁物损失，二房东应当赔偿损失。而如果二房东未经业主同意转租，业主有权解除合同。此外，如果业主知道或应当知道二房东转租，但在六个月内未提出异议，视为业主同意转租。
六、二房东合同法律认可的有效期限
二房东的合同法律认可的有效期限取决于原始租赁合同的期限。如果原始租赁合同到期，二房东的合同也随之终止。如果原始租赁合同终止，二房东的合同也随之终止。因此，在签订二房东合同时，应注意原始租赁合同的期限。
七、二房东合同法律认可的风险和注意事项
在与二房东签订合同时，业主应注意以下风险和注意事项：
1. 二房东是否具备合法的租赁权；
2. 二房东是否具备合法的转租权；
3. 二房东是否具备履行合同的能力；
4. 二房东是否会按时支付租金；
5. 二房东是否会妥善保管租赁物。
二房东的合同法律认可是有条件的，只有在满足转租约定的前提下，合同才是有效的。对于二房东纠纷，当事人可以先行私下协商处理，如果协商不成，可以申请仲裁或提请民事诉讼。在与二房东签订合同时，业主应注意相关风险和注意事项，确保自身权益的保护。
二房东纠纷合同法