房改房过户给子女是否仍算房改房？

一、房改房过户给子女是否仍算房改房？

根据房改房的定义，房改房现在被称为已购共有住房。在购买房改房时，有一定的限制条件，并非所有人都可以购买。那么，房改房过户给子女后，是否仍然算作房改房呢？根据相关规定，过户不会改变房屋的性质，因此房改房过户给子女后仍然算作房改房。

二、房改房过户所需的手续和费用

1. 首先，需要到房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》。

2. 产权所有人填写好申请表后，到原产权单位盖章并领取相关表格。

3. 将申请表带到市房产局公房科盖章。

4. 完成上述手续后，携带相关资料回到房改办办理《房改房上市交易备案表》。

5. 办理过户还需要支付一定的费用，包括房屋登记费、房地产交易手续费、权证印花税、印花税、契税、土地出让金等。

三、房改房的土地出让金

房改房的土地出让金计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%。成本价是指房产实际上市出售的当年的成本价。土地出让金的缴纳使房改房的产权性质等同于商品房产权。

四、办理房改房过户需要的相关费用

办理房改房过户需要支付的费用包括房屋登记费、房地产交易手续费、权证印花税、印花税、契税、土地出让金等。具体费用标准根据地区的不同而有所差异。

通过了解房改房过户给子女后仍然算作房改房的相关知识，以及办理过户所需的手续和费用，可以更好地保护房改房的权益。