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廉租房购买后是否可以买卖?

   日期:2025-03-15     来源:58同城    作者:房产中介    浏览:238    评论:0    
核心提示:廉租房购买后不可以买卖,因为廉租房是政府提供给低收入家庭的社会保障性质的住房,只有居住权没有产权。此外,廉租房也不可以继承。本文详细解释了廉租房购买后的限制和注意事项。

一、廉租房购买后不可以买卖

廉租房购买后是否可以买卖?

根据法律规定,廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合低生活保障标准且居住困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式主要是租金补贴,实物配租和租金减免为辅。因此,廉租房没有产权,只有居住权,不能买卖。如果相关单位发现购房或者条件不适合继续居住在廉租房的情况,会要求腾出廉租房。

二、廉租房不可以继承

廉租房的性质为公房,被继承人只享有使用权,而不享有所有权。只有符合一定条件的人才能租住廉租房,当条件不符时,承租人应该退出廉租房。根据《民法典》的规定,居住权不得转让、继承,设立居住权的住宅也不得出租,除非当事人另有约定。

三、买廉租房需要注意的事项

1. 廉租房没有固定的使用时限,各地对申请廉租房都有一定的准则,只有符合准则的人才能入住。一旦某个准则不符合,就不能继续使用廉租房。

2. 廉租房是不能买卖的,所有物权归政府所有。

3. 只有符合廉租房申请要求的个人才享有使用权。

4. 如果发现买卖行为或其他违规情况,很有可能会被要求退还廉租房。

廉租房购买后不可以买卖,也不可以继承。购买廉租房需要注意相关规定,遵守法律法规,以免产生不必要的法律纠纷。如有疑问,建议咨询专业律师。

廉租房购买买卖
 
标签: 慈溪房产
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