一、办房产证需要带什么材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、已婚的购房人：
(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)；
(2)婚姻证明复印件(带原件校验)；
(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、未婚的购房人：
(1)身份证复印件(带原件校验)；
(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；
(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
二、办理房产证流程
1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、拿会测图／表：申请并领取测绘表，或者向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件：购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
5、缴纳公共维修金，契税：缴纳公共维修基金和契税，保留好缴纳凭证。
6、按照规定时间领取房产证：保存好领取证书的通知书，并按照通知的时间领取房产证。
三、房产证的补办流程
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明。
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明。
4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告。
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
材料的准备是否齐全决定了房产证的办理是否能够顺利，起到了非常关键的作用。以上就是办房产证需要带什么材料的详细介绍。了解办理流程和补办流程可以帮助购房人更好地办理房产证手续。
办房产证办理流程