一、定金能退吗？
根据我国民法总则和合同法的规定，定金在特定条件下是可以退还的。如果买受人因自己的原因放弃购买房屋，或者出卖人违约不卖房屋，定金不履行约定的义务一方无权要求返还定金；如果接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。此外，如果因不可归责于双方的事由导致买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。退定金的条件是在认购书约定的期限内签合同，对于无销售许可证或产权证的项目，无论何种情况下定金都可退。
二、不退可以起诉吗？
如果订金不退产生纠纷，可以通过起诉来要求返还订金。起诉时需要提交诉状、交付订金的度证据、双方当事人的身份信息证明或单位工商登记资料等证据，到对方所在地的基层法院起诉。订金不同于定金，是属于预付款的性质，如果最终双方未能签订合同，支付订金一方是可以要求对方返还订金的。
三、定金不退可以报警吗？
根据我国合同法的规定，定金产生的纠纷属于合同纠纷，合同纠纷是属于民事纠纷，因此报警是没有用的。双方可以通过协商、仲裁、诉讼等方式解决合同纠纷。
根据我国规定，定金在特定条件下是可以退还的，如果没有相关的法定退款情形，可以通过起诉来要求返还定金。在起诉时需要准备充分的证据，并选择适当的司法途径解决合同纠纷。如果遇到定金退还问题，
定金