一、保障性住房所有权是谁的？
保障性住房的所有权归属于政府。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。它是一种由政府统一规划、统筹，提供给特定人群使用的住房，对建造标准和销售价格或租金进行限定，起到社会保障作用。
二、保障性住房的租赁条件和购买条件
（一）租赁条件：
1. 家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；
2. 家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；
3. 家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；
4. 家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
5. 家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；
6. 市政府规定的其他条件。
（二）购买条件：
1. 家庭申请的，全部家庭成员应当具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；
2. 家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；
3. 家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；
4. 家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
5. 家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；
6. 家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或达到规定年龄条件后申请购买保障性住房的除外；
7. 市政府规定的其他条件。单身居民申请购买保障性住房的，年龄条件和面积标准由市政府另行制定。
三、保障性住房申请需要准备的材料
1. 申请表格；
2. 经济收入（资产情况）申报表格；
3. 申请人及配偶户口簿、身份证、结婚证复印件；
4. 离婚或丧偶的申请人需提供相应证明材料；
5. 申请人及配偶所拥有房地产的产权证复印件；
6. 承租公房的需提供租赁合同复印件；
7. 家庭收入证明材料，包括个人收入证明、个人所得税纳税清单、社会保险参保缴费证明等；
8. 低保户或低保临界户家庭需提供相关证件的复印件；
9. 家庭成员属残疾人的需提供残疾人证复印件；
10. 其他必要的证明材料。
要求：提供的复印件必须与原件核对。
保障性住房所有权归属于政府，申请租赁或购买保障性住房需要符合一定的条件，并准备好相关的申请材料。如果满足条件，可以向政府部门申请保障性住房。
保障性住房所有权申请条件